Luttre

Réaffectation d’un immeuble en soixante-trois logements sociaux, bureaux et régie des travaux de la Sociétés Immobilières de Service
Public (SISP).

"Une installation inspirée du film « Dogville » de Lars Von Trier a été réalisée afin de pré-figurer un appartement et pour illustrer de manière plus générale la transformation d’immeubles industriels en logements. Ce projet s’inscrit dans cette tendance, en transformant un immeuble de bureaux et d’ateliers en logements et en espaces de travail pour le Foyer du Sud. Les services administratifs et techniques du Foyer occupent désormais le rez-de-chaussée, organisé autour de deux patios existants. Les services administratifs et techniques du Foyer occupent désormais le rez-de-chaussée, organisé autour de deux patios existants. Aux étages, une soixantaine de logements tirent parti des qualités intrinsèques du bâtiment d’origine. Les coursives existantes sont directement mobilisées dans le projet. Disposées autour des patios, elles forment l’épine dorsale du projet et desservent l’ensemble des logements. Ceux-ci s’organisent de manière traversante, entre les façades sur rue et les coursives, ou entre les deux patios, pour les plus grands logements. D’une profondeur de quatorze mètres, l’immeuble offre une hauteur généreuse de quatre mètres, permettant aux logements d’être largement baignés de lumière. Cette profondeur est également exploitée pour offrir une loggia côté rue et un jardin d’hiver donnant sur la coursive. Dans cette transformation, les démolitions ont été réduites au strict minimum. Ainsi, les façades sur rue sont conservées. Derrière elles se déploie une nouvelle épaisseur de loggias, assurant l’intimité des logements et limitant les risques de surchauffe. Cette démarche de préservation se poursuit dans la réutilisation des éléments existants : les anciens châssis sont transformés en garde-corps, les garde-corps existants sont déplacés pour répondre aux normes actuelles, etc."

Texte : Gérald Ledent